AREA comercializa en coexclusiva, en régimen de alquiler, el Parque Logístico Gavilanes

AREA comercializa, en coexclusiva, un nuevo proyecto denominado Parque Logístico Gavilanes, que se ubicará en el Polígono Industrial «Los Gavilanes», en el municipio de Getafe, dentro del primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño. Con una superficie de casi 6.000 metros cuadrados, el proyecto estará disponible en el primer trimestre de 2024.

El Parque Logístico Gavilanes cuenta con una ubicación estratégica, fachada a la M-50 con conexiones directas con Madrid (a 17 kms del centro de la ciudad) y el eje sur para la distribución, tanto local como regional y nacional.

Su excelente comunicación con la A-4 y la M-50, le proporciona un acceso privilegiado para las actividades de distribución a Madrid y a los municipios del sur, y una conexión directa a todos los principales ejes de comunicación nacionales a través de la M-50. Sin olvidar su proximidad a los principales centros de transporte de viajeros, como son el aeropuerto de Madrid Adolfo Suárez Barajas (27 km) o la estación de tren de Atocha (19 km).

Además, se trata de una zona muy consolidada, que se ha convertido en la mayor concentración de actividad logística del eje sur de Madrid.

El Parque Logístico Gavilanes cuenta las siguientes características técnicas:

• Altura libre: 11 m.
• Playa de maniobras: 33 m.
• Muelles: 6 trailers + 3 furgonetas
• Instalación fotovoltaica
• Parking: 85 plazas
• Oficinas totalmente equipadas
• Caseta de vigilancia
• Cubierta tipo deck
• Zona de carga de baterías

De acuerdo con las demandas actuales, el Parque Logístic Gavilanes ha apostado firmemente por la sostenibilidad y contará con certificación energética BREEAM Excellent, gracias a la optimización de la iluminación natural mediante lucernarios y por fachada principal; y la iluminación LED en interior y exterior de la nave (200lux en la zona de almacén, 300lux en la zona de picking y 250lux en la zona de oficinas).

Además, cuenta con instalación de Sistema BMS (que permite gestionar y controlar todos los sistemas del edificio de forma centralizada) y zonas verdes sostenibles, con plantas autóctonas.

La empresa propietaria ha depositado su confianza en AREA para la nueva comercialización de la nave, esta vez en régimen de alquiler.

AREA, compañía referente en el asesoramiento inmobiliario pone a disposición del mercado su conocimiento y experiencia para proponer soluciones multidisciplinares, completamente adaptadas a las necesidades de cada cliente, ayudándoles a crecer en su proyecto empresarial.