ILLESCAS 4527N

ILLESCAS 4527N
Illescas, Castilla-La Mancha, 45200, España
Alquiler Tipo Inmueble - Suelo
4527 7.950 m²

Descripción del inmueble

Parcela de uso terciario en alquiler, ubicada en el Polígono Industrial Los Pradillos II en Illescas, Toledo, ofrece una superficie de 7,950.00 m², ideal para proyectos comerciales, industriales y logísticos.

Características Principales:

  • Superficie: 7,950.00 m²
  • Uso: Terciario
  • Ordenanza: ART. 19 – Industrial logístico compatible con comercial
  • Parcela mínima: 2,000 m²
  • Edificabilidad: 5,642.82 m² (0.7097 m²/m²)
  • Ocupación máxima: Grado 2 – 70%
    • Áreas Libres Ajardinadas: Mínimo 15% de la superficie no ocupada
    • Aparcamiento: Mínimo 15% de la superficie no ocupada
  • Altura máxima:
    • Edificación: 21 m
    • Altura Cumbrera: 24 m
  • Número máximo de plantas: 4 plantas (B+III)
  • Frente mínimo: 20 m
  • Retranqueos: 6 m a todos los linderos
  • Usos autorizados: Comercial, Industrial logístico y los fijados en la ordenanza

Esta parcela ofrece una amplia gama de posibilidades de desarrollo, desde instalaciones industriales hasta centros comerciales, pasando por almacenes logísticos. Además, cuenta con la ventaja de una altura máxima considerable, lo que permite construcciones de gran envergadura.

Su acceso privilegiado a las principales vías de comunicación y su ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento económico hacen de esta parcela una opción ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en una ubicación estratégica.

Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo

Superficie

Parcela: 7.950,00 m²











 

Características

Usos autorizados: Terciario, Comercial, Industrial logístico y los fijados en la ordenanza
Edificabilidad: 5.642,82 m² [0,7097 m²/m²]
Ocupación máxima: Grado 2 - 70%
Nº de plantas máximo: 4 plantas (B+III)

Comunicaciones

Carreteras: A-42, M-50, CM-41, AP-41, CM-4010


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Mapa de situación

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