TORIJA 4719N

Alquiler de plataforma logística de 25.345 m² ubicada en el Polígono Industrial de Torija (Guadalajara), uno de los principales enclaves logísticos del Corredor del Henares, con excelentes comunicaciones a través de la autovía A-2.

El inmueble se distribuye en dos módulos independientes de aproximadamente 12.500 m² cada uno, ofreciendo flexibilidad para operadores logísticos y empresas de almacenamiento y distribución que necesiten grandes superficies operativas, con posibilidad de ocupación conjunta o por módulos.

La plataforma dispone de una altura libre de 11,81 metros, 24 muelles de carga y 4 puertas de acceso a nivel, facilitando las operaciones de recepción, expedición y movimiento de mercancías. Su configuración permite optimizar el aprovechamiento del espacio y desarrollar operaciones logísticas de gran volumen.

Distribución de superficies:

Módulo 1:

• Superficie de almacén: 12.004 m².
• Superficie de oficinas: 468 m².
• Superficie total: 12.472 m².
• 12 muelles de carga.

Módulo 2:

• Superficie de almacén: 12.379 m².
• Superficie de oficinas: 494 m².
• Superficie total: 12.873 m².
• 12 muelles de carga.

Superficies totales:

• Almacén: 24.383 m².
• Oficinas: 962 m².
• Superficie construida total: 25.345 m².
• Muelles de carga: 24.

Características principales:

• Altura libre de almacenamiento de 11,81 metros.
• 24 muelles de carga y descarga.
• 4 puertas de acceso a nivel.
• Posibilidad de ocupación por módulos.
• Estructura de hormigón.
• Cerramiento mixto.
• Cubierta a dos aguas de panel sándwich.
• Solera de hormigón pulido.
• Sala de baterías.
• Sistema de protección contra incendios con BIEs, rociadores, detección de humos, extintores e hidrantes.
• Oficinas acondicionadas con acceso independiente.
• Oficinas con climatización, calefacción y aire acondicionado.
• Iluminación mediante luminarias empotradas y falso techo en oficinas.
• Zona de maniobras para vehículos pesados.

Ubicación y comunicaciones:

Situada en el Polígono Industrial de Torija, en Guadalajara, la plataforma disfruta de una ubicación estratégica en el eje logístico de la A-2, uno de los principales corredores de transporte y distribución de mercancías del centro peninsular.

Su proximidad a la autovía A-2 y su conexión con la carretera CM-2011 permiten acceder a los principales mercados logísticos de Madrid, Guadalajara y el noreste de España, favoreciendo las operaciones de transporte y distribución regional y nacional.

Por su superficie, capacidad de almacenamiento, elevado número de muelles y flexibilidad de ocupación, el inmueble constituye una excelente oportunidad para operadores logísticos, empresas de transporte, distribución, comercio electrónico y almacenamiento que busquen instalaciones de gran capacidad en el Corredor del Henares.

Para ampliar información o concertar una visita, contacte con AREA Asesores Inmobiliarios, consultora especializada en inmuebles industriales, logísticos y suelos.